Potrivit autorităților din Prahova, miercuri au fost făcute probele statice pe viaduct, prin care este verificat comportamentul structurii sub sarcină. De asemenea, joi sunt porgramate testele dinamice.
În paralel, continuă lucrările de semnalizare și pregătirea marcajelor rutiere. Stâlpii pentru indicatoarele de dimensiuni mici sunt deja montați, iar pentru panourile de mari dimensiuni se execută fundațiile structurilor și consolelor.
„Suntem în etapa în care verificăm efectiv structurile înainte de deschiderea circulației. Testele trebuie făcute complet și corect, fără scurtături. În paralel, închidem lucrările de semnalizare și siguranță rutieră. Suntem aproape de final, dar până când toate verificările nu sunt încheiate, rămânem cu aceeași atenție pe șantier”, a declarat Virgiliu-Daniel Nanu, președintele Consiliului Județean Prahova.
Centura Comarnic, parcursă în doar patru minuteCentura va ocoli orașul Comarnic și DN1 prin vest, va avea o lungime de aproape șase kilometri și două benzi de circulație.
Lucrările au început în octombrie 2023. Autoritățile au anunțat atunci că varianta va permite mașinilor cu o viteză de 90 km/oră, ceea ce însemnă că va putea fi parcursă în 4 minute. În prezent, porțiunea din DN1 care trece prin Comarnic este străbătută într-un timp mai lung și, mai ales în perioada sărbătorilor și a weekendurilor, se formează cozi.
Deși rămâne un segment specializat, această formă de turism sportiv generează deplasări recurente și reunește participanți din numeroase țări europene — un flux de vizitatori cu un profil specific și cu cheltuieli semnificative în economia locală a orașelor gazdă.
De la jocuri locale la competiții naționalePrimul nivel al turismului airsoft se desfășoară în interiorul țării. Comunitățile locale din București, Cluj, Timișoara, Iași și Brașov organizează regulat evenimente care atrag participanți din toată România — jucători care parcurg sute de kilometri pentru a participa la scenarii mai complexe, pe terenuri mai variate sau alături de comunități cu care s-au conectat online.
Această mobilitate internă a creat un ecosistem sportiv dinamic — terenurile care investesc în infrastructură și în scenarii elaborate atrag constant jucători din afara orașului. Cazare, transport, restaurant, echipament — cheltuielile unui grup de jucători veniți dintr-un alt oraș pentru un weekend de airsoft sunt comparabile cu cele ale oricărui alt tip de turist activ. Acest tip de mobilitate generează beneficii economice nu doar pentru organizatori, ci și pentru serviciile locale din jurul evenimentelor.
Pentru mulți participanți, deplasarea include și vizitarea unui magazin airsoft din orașul gazdă, fie pentru achiziția de consumabile, fie pentru a vedea echipamente disponibile local. Acest tip de cumpărături completează experiența competițională și contribuie la activitatea economică generată în jurul evenimentului.
Competițiile internaționale — destinații de turism tacticAl doilea nivel — și cel mai relevant din perspectiva turismului sportiv — este participarea la competiții internaționale. Europa dispune de o infrastructură bine dezvoltată de evenimente airsoft de amploare, cu câteva competiții anuale care atrag participanți din zeci de țări.
Evenimentele de tip MilSim — Military Simulation — reprezintă vârful acestei piramide. Scenariile durează 24, 48 sau chiar 72 de ore, implică sute sau chiar mii de participanți organizați în facțiuni, cu obiective complexe, logistică proprie și o componentă de imersiune totală pe care niciun joc de weekend local nu o poate reproduce.
Polonia, Republica Cehă, Germania și Marea Britanie găzduiesc unele dintre cele mai mari astfel de evenimente din Europa. Jucătorii români participă regulat — individual sau în echipe organizate — planificând deplasările cu luni în avans și investind în transport, cazare și echipament specific pentru fiecare eveniment.
Profilul jucătorului care călătoreșteÎn general, este vorba despre adulți activi care își planifică din timp deplasările și alocă un buget dedicat participării la astfel de evenimente. Cheltuielile asociate unei deplasări pentru un eveniment internațional de airsoft includ transport internațional sau auto, cazare pentru 2-4 nopți, masă, taxa de participare și, frecvent, achiziții de echipament sau consumabile. Suma totală per participant poate ajunge la câteva sute de euro per deplasare — un aport economic semnificativ pentru economia locală a regiunilor gazdă.
România — potențial de destinație pentru turismul airsoftPrivind dinspre exterior, România dispune de numeroase avantaje pentru a deveni o destinație relevantă în circuitul european al evenimentelor airsoft. Peisaje variate — păduri, zone montane, terenuri deschise — costuri de cazare și masă competitive față de Europa de Vest și o comunitate locală activă care poate susține organizarea de evenimente de amploare.
Federația Română de Airsoft coordonează competițiile naționale și reprezintă România în structurile internaționale — un cadru instituțional care poate facilita atragerea de evenimente internaționale pe teritoriul țării și creșterea vizibilității comunității românești în circuitul european.
ConcluzieTurismul asociat competițiilor de airsoft reprezintă un segment aflat în dezvoltare în cadrul turismului sportiv european. Jucătorii din România sunt deja parte activă din acest ecosistem, călătorind constant pentru competiții și evenimente. Potențialul de a transforma România dintr-o sursă de turiști airsoft într-o destinație pentru aceștia există — și comunitatea locală activă este cel mai solid fundament pentru această transformare.
Noul indicator are rolul de a oferi o imagine mai apropiată de valoarea actuală a activelor sale, în condițiile în care o parte importantă a proprietăților rezidențiale este reflectată în contabilitate la costul istoric, potrivit reprezentanților companiei.
Active de peste 2 miliarde de euroLa 30 iunie 2026, One United Properties avea active aflate sub control în valoare totală de 2,04 miliarde de euro.
În același timp, raportul dintre datoria externă totală și activele aflate sub control, calculat pe baza valorii ajustate a activului net, a fost de 16,5%. Compania consideră că nivelul reprezintă un indicator solid pentru sectorul imobiliar.
Victor Căpitanu, unul dintre fondatorii One United Properties, a explicat că managementul a decis să publice acest indicator după ce a observat că diferența dintre valoarea contabilă a companiei și valoarea estimată a activelor sale reale s-a mărit în timp.
Calculul pornește de la valoarea estimată în prezent a apartamentelor, terenurilor, clădirilor, creanțelor, numerarului și a altor active, din care sunt scăzute taxele, împrumuturile și celelalte datorii.
De ce diferă valoarea contabilă de valoarea estimată a activelorPotrivit fondatorului companiei, principala diferență dintre contabilitatea IFRS și valoarea ajustată a activului net apare în cazul proprietăților rezidențiale.
Proprietățile închiriate sunt înregistrate contabil la valoarea de piață, astfel că diferența față de evaluarea utilizată pentru VAN ajustată este redusă. În cazul unei mari părți a proprietăților rezidențiale, însă, contabilitatea folosește costul istoric.
Astfel, valoarea ajustată a activului net încearcă să surprindă mai direct ceea ce compania deține la momentul evaluării, fără a include în calcul fluxurile de numerar viitoare sau profiturile care ar putea fi obținute ulterior.
One United Properties precizează că VAN ajustată este calculată de management pe baza cunoașterii detaliate a activelor, datoriilor și operațiunilor companiei. Indicatorul reprezintă cea mai bună estimare a conducerii privind valoarea netă curentă a activelor și nu este un indicator contabil auditat.
Aproape 4.000 de locuințe sunt în construcțiePortofoliul companiei continuă să fie susținut de proiecte rezidențiale și proprietăți destinate închirierii.
La 30 iunie 2026, One United Properties avea în construcție 3.939 de unități rezidențiale și 43.000 de metri pătrați de proprietăți destinate închirierii.
Valoarea brută de dezvoltare (GDV) cumulată a acestor proiecte era estimată la 1,53 miliarde de euro.
Compania mai avea un portofoliu de terenuri de 538.900 de metri pătrați, aflate fie în proprietate, fie pentru care existau precontracte de cumpărare.
Aceste terenuri beneficiază de drepturi de construire pentru aproximativ 1,34 milioane de metri pătrați de suprafețe supraterane brute, iar valoarea brută de dezvoltare estimată pentru întregul portofoliu ajunge la 2,7 miliarde de euro.
Terenurile ar putea susține alte 11.000 de locuințePotrivit estimărilor companiei, terenurile din portofoliu ar permite dezvoltarea a aproximativ 11.000 de unități rezidențiale și a 106.000 de metri pătrați de proprietăți destinate închirierii.
Astfel, pe lângă activele și proiectele aflate deja în dezvoltare, One United Properties dispune de un portofoliu important de terenuri care poate susține proiecte imobiliare în anii următori.
Publicarea VAN ajustate oferă, pentru prima dată, investitorilor o estimare agregată a valorii nete actuale a activelor companiei, însă indicatorul trebuie privit distinct de valoarea contabilă și de indicatorii financiari auditați.
Festivalul Vinului Moldovenesc reunește producători, experți și pasionați de vin, care vor explora, degusta și celebra excelența vinurilor de peste Prut. Vor participa atât vinăriile cu tradiție din Republica Moldova, cât și crame mai mici, pregătite să-și prezinte noutățile în ediție limitată.
România, principala piață de desfacere pentru vinurile de peste PrutOficiul Național al Viei și Vinului (ONVV) din Republica Moldova arată că România rămâne principala piață de export pentru vinurile de peste Prut, cu livrări în valoare de aproximativ 45 de milioane de dolari în 2025.
Circa 70 de crame moldovenești sunt prezente pe piața din România. Astfel, festivalul nu este doar o ocazie de degustare, ci și o celebrare a legăturii strânse dintre cele două țări și a pasiunii comune pentru vin.
„Anul acesta, la a șasea ediție, venim cu un număr semnificativ de producători și experiențe noi care să reflecte diversitatea și excelența vinului moldovenesc. Mai mult, pentru că dorim ca publicul să cunoască mai bine vinul moldovenesc, vom avea câte patru masterclassuri zilnice la care doritorii se pot înscrie atât online cât și la fața locului”, declară Ștefan Iamandi, Directorul Oficiului Național al Viei și Vinului din Republica Moldova.
Masterclassuri de degustareParticipanții vor putea explora lumea vinului prin sesiuni ghidate de degustare, povești și informații practice despre vin. Ca nouatate, vor fi organizate zilnic câte patru masterclassuri de degustare vin și wine pairing, Școala Vinului, susținute de somelieri cu experiență, deschise publicului, în baza rezervării anterioare, la prețul de 150 de lei. Vinurile disponibile sunt premiate internațional, inclusiv cu medalii de aur.
Atmosfera festivalului va fi completată de concerte live de jazz contemporan, susținute de trupele Amphitrio și A-C Leonte, de activități dedicate copiilor și familiilor, inclusiv experiențe interactive și senzoriale. Publicul va avea la dispoziție zone de relaxare, spații interactive, un food court, precum și o serie de alte activări și surprize pregătite pe parcursul celor două zile.
Festivalul Vinului Moldovenesc, la a șasea edițieFestivalul Vinului Moldovenesc 2026 are loc în perioada 5-6 septembrie pe Bulevardul Kiseleff, în intervalul 12.00-22.00. Intrarea este liberă, iar pachetele de degustări pot fi achiziționate online și la fața locului, valabil și pentru biletele pentru masterclassurile Școala Vinului. Participanții pot opta pentru pachete de 5 sau 10 degustări.
„Anul acesta, punem un accent și mai mare pe experiența de degustare și pe componenta educativă a festivalului. Pachetele de degustări le oferă participanților posibilitatea de a explora mai multe crame și soiuri de vin, iar masterclass-urile completează experiența cu informații și contexte care îi ajută să înțeleagă mai bine vinurile pe care le descoperă”, spune Ștefan Iamandi.
Ca și în anii trecuți, vinurile preferate vor putea fi cumpărate la sticlă direct de la producătorii prezenți la eveniment.
Ediția precedentă a atras peste 44.000 de vizitatori, care au consumat peste 11.000 de sticle de vin și au degustat peste 25.000 de pahare de vin.
USR a acuzat Partidul Social Democrat de Dublă măsură prin votarea Legea Integrității cu amendamentele care îl afectează pe primarul Timișoarei Dominic Fritz, dar și prin susținerea abrogării prevederilor Codului Administrativ care puneau mii de aleși locali în stare de incompatibilitate.
„Prima îi avantajează pe anumiți politicieni locali, înlăturând efectele unei legi care intrase deja în vigoare. În cazul celei de-a doua, Legea ANI, situația este inversă: regulile au fost modificate ulterior, astfel încât sancțiunile să devină mai severe. În același timp, când mii de consilieri locali și județeni riscau să-și piardă mandatele din cauza unor incompatibilități deja constatate, PSD a modificat din nou legea, de această dată pentru a elimina efectele acelor incompatibilități”, se arată în comunicatul de presă emis de partid.
Ce prevederi au fost anulateNoile prevederi ale Codului, care au intrat în vigoare de la 9 august,interzic consilierilor locali și județeni să cumuleze mandatul de ales cu anumite funcții în primării, consilii județene, ministere, agenții, servicii publice sau alte instituții ale administrației publice.
„După ce efectele noilor prevederi au devenit evidente, PSD a intervenit legislativ pentru a le elimina”, se arată în comunicat.
„În cazul lui Dominic Fritz, retroactivitatea a fost folosită pentru a-i agrava sancțiunea. Astăzi, pentru mii de aleși locali, PSD votează o retroactivitate care îi scapă de consecințele unei legi deja intrate în vigoare”, a transmis senatorul Sorin Șipoș.
„Se abrogă un articol întreg din Codul administrativ și se încearcă ștergerea unor încălcări deja produse. Nu ați reparat o lege. V-ați scos oamenii de sub efectele ei”, preciza și Cynthia Păun.
Voturile din SenatReacția formațiunii politice vine după ce Senatul a votat astăzi noile modificări ale Codului Administrativ care scapă aleșii locali de incompatibilitatea pe care tot Parlamentul a introdus-o fără să-și dea seama. Votul a fost următorul: 82 de voturi „pentru”, 19 voturi „contra” și 21 de abțineri.
De asemenea, tot miercuri, Senatul a adoptat și Legea Integrității care îl lasă pe Dominic Fritz fără mandat, cu 106 voturi „pentru” și 19 voturi „contra”.
Contactat de Gândul după votul din Senat pe Legea integrității, Petrișor Peiu a declarat că nu se află în București și că anunțase încă de la începutul verii că va lipsi în această perioadă din motive personale.
„Nu sunt în București și am anunțat de mult că nu voi fi. Am o chestiune personală, am anunțat de la începutul verii, dar nici nu cred că era normal să mă duc”, a declarat senatorul AUR pentru Gândul.
„Pare că mi s-a înscenat chestia asta”Peiu afirmă că nu își explică modul în care a ajuns în conflict cu partidul și susține că ceilalți membri ai formațiunii ar fi trebuit să explice public schimbarea de poziție privind proiectul legislativ.
„Corect era să iasă colegii și să spună de ce și-au schimbat decizia. Pare că mi s-a înscenat chestia asta”, a spus parlamentarul.
Peiu susține că și-a dorit de la început ca AUR să voteze legea cu „amendamentul Fritz”, însă pe 30 iulie, când proiectul a ajuns prima dată la vot în Senat, partidul s-a abținut.
„Le-am spus pe 30 iulie că tot electoratul ne va înjura că nu am votat legea cu «amendamentul Fritz». Un partid care nu este previzibil pierde foarte mult. Eu doar am susținut că ar fi fost corect ca ei să iasă public și să-și explice votul. Acum s-au sucit și au votat legea cu «amendamentul Fritz». Eu am sprijinit adoptarea amendamentului, am sprijinit legea”, a declarat senatorul.
Ce spune despre demisieSenatorul a mai declarat pentru Gândul că, după vot, nu a vorbit cu nimeni din conducerea partidului, dar că își menține decizia de a demisiona de la conducerea grupului AUR din Senat.
„Voi anunța marți, pe 1 septembrie, când începe sesiunea ordinară. Dacă nu au nevoie de mine asta e, mă voi retrage de la conducerea grupului. Nimeni nu este de neînlocuit. Eu rămân în AUR, dar cred că așa e decent și civilizat”, a spus Petrișor Peiu.
Gândul a relatat anterior despre tensiunile din AUR și despre faptul că Petrișor Peiu își anunțase colegii că intenționează să demisioneze după votul din Senat.
Legea integrității, cu „amendamentul Fritz”, a fost adoptată miercuri de Senat și cu voturile parlamentarilor AUR.
Nitrații sunt un subiect care poate crea confuzie.
Aceeași substanță poate apărea în legume, în anumite produse din carne procesată și în apa potabilă, însă contextul în care ajunge în organism este diferit.
De aceea, atunci când vorbim despre nitrați, nu este suficient să întrebăm dacă sunt „buni” sau „răi”.
Contează de unde provin, cu ce alte substanțe ajung în organism și cât de des suntem expuși.
Ce sunt nitrațiiNitrații sunt compuși naturali formați din azot și oxigen. Plantele au nevoie de azot pentru a crește, motiv pentru care legume precum spanacul, rucola, sfecla roșie și salata pot conține cantități relativ mari de nitrați.
Nitrații pot ajunge însă și în apă. Îngrășămintele agricole, gunoiul de grajd, sistemele septice și apele uzate pot permite compușilor cu azot să pătrundă în sol, în pânza freatică și în râuri.
Aici apare una dintre diferențele importante: o legumă bogată în nitrați nu trebuie privită în același mod ca apa contaminată cu nitrați.
De ce nitrații din legume sunt diferiți de cei din apăLegumele nu aduc în organism doar nitrați. Ele conțin fibre, vitamina C, antioxidanți și alți compuși vegetali, iar beneficiile consumului de legume și fructe depășesc riscurile potențiale asociate expunerii la nitrații proveniți din aceste alimente.
În plus, nitrații pot fi transformați în organism în oxid nitric, o moleculă implicată în circulația sângelui și funcționarea vaselor de sânge.
Apa este un caz diferit. Nu vine la pachet cu fibre, vitamina C sau antioxidanți și nu este consumată doar ocazional, ca un anumit aliment.
O bem zilnic, o folosim la gătit, pentru ceai și cafea, pentru cuburi de gheață sau pentru prepararea formulei pentru bebeluși.
Dacă apa conține nitrați, expunerea poate deveni astfel una repetată, de-a lungul întregii zile.
Dar nitrații din carnea procesată?Nitrații și nitriții sunt utilizați în unele produse din carne procesată pentru conservare și siguranța alimentară. Însă aici trebuie făcută din nou diferența între substanța în sine și alimentul în ansamblu.
Consumul ridicat de carne procesată este asociat cu un risc mai mare de cancer, în special cancer colorectal, însă acest lucru nu înseamnă că nitrații sau nitriții, luați separat, explică întregul risc. Contextul general al consumului de carne procesată este cel care trebuie luat în considerare.
Cu alte cuvinte, nitrații nu reprezintă o singură poveste, indiferent de sursă. Nitrații dintr-o porție de legume, cei utilizați în anumite alimente procesate și nitrații din apa potabilă trebuie analizați în contexte diferite.
Ce se poate întâmpla dacă bem apă cu prea mulți nitrațiUna dintre principalele probleme de sănătate asociate cu concentrațiile ridicate de nitrați din apa potabilă este methemoglobinemia, cunoscută și sub denumirea de „blue baby syndrome”. Există un standard de 50 mg/l pentru nitrații din apa potabilă. Acesta are tocmai rolul de a proteja împotriva acestei afecțiuni.
O cercetare daneză de amploare a urmărit 54.804 de adulți fără demență timp de aproximativ 27 de ani.
Studiul a găsit o asociere între un consum mai mare de nitrați proveniți din apa de la robinet și un risc mai mare de demență.
În schimb, un consum mai mare de nitrați proveniți din plante a fost asociat cu rate mai mici de apariție a demenței.
Este însă foarte importantă o precizare: acest studiu nu demonstrează că nitrații din apa potabilă provoacă demență.
A fost un studiu observațional, care poate identifica asocieri, dar nu poate demonstra o relație directă de cauză și efect.
Prin urmare, cea mai clară problemă de sănătate asociată cu nivelurile ridicate de nitrați din apă este methemoglobinemia, în timp ce legătura cu demența reprezintă deocamdată o asociere observată într-un studiu și necesită cercetări suplimentare.
De ce este importantă sursa apeiApa poate părea perfect normală chiar dacă are nitrați.
Aceștia nu modifică, în mod obișnuit, aspectul, gustul sau mirosul apei la concentrații tipice.
Spre deosebire de sedimente, apa tulbure sau anumite gusturi și mirosuri, prezența nitraților nu poate fi observată cu simțurile.
De aceea, sursa apei contează. În cazul apei din rețeaua publică, consumatorii pot verifica informațiile privind calitatea apei furnizate în zona lor. Pentru apa provenită din surse private, testarea este cu atât mai importantă, mai ales că aceste surse nu sunt administrate în același mod ca rețelele publice.
Riscul poate fi deosebit de relevant pentru gospodăriile care folosesc apă din surse private, locuiesc în apropierea zonelor agricole sau folosesc aceeași apă pentru băut și gătit în fiecare zi.
Fierberea apei nu elimină nitrațiiUn detaliu important este că fierberea apei nu reprezintă o soluție pentru eliminarea nitraților. Fierberea poate contribui la reducerea anumitor contaminanți biologici, însă nu îndepărtează substanțele dizolvate precum nitrații.
Dacă apa este fiartă mult timp și o parte din apă se evaporă, concentrația substanțelor dizolvate poate chiar să crească.
De aceea, dacă problema identificată prin testare este prezența nitraților, este necesară o metodă de tratare concepută pentru acest tip de contaminant.
Organizația Mondială a Sănătății enumeră printre tehnologiile capabile să elimine nitrații schimbul ionic, osmoza inversă, denitrificarea biologică și electrodializa.
Nu orice nitrat trebuie privit la felNitrații nu sunt pur și simplu „otrava din apă” și nici o substanță care trebuie eliminată din alimentație.
Sursa face diferențaÎn legume, nitrații vin împreună cu fibre, vitamina C și alți compuși vegetali, iar consumul acestor alimente face parte dintr-o dietă sănătoasă.
În carnea procesată, nitrații și nitriții apar într-un context alimentar care trebuie privit cu mai multă atenție, mai ales în cazul consumului ridicat.
În apă, problema este diferită: apa este consumată în mod repetat, iar nitrații nu pot fi detectați prin gust, miros sau aspect.
De aceea, înainte de a ne întreba dacă nitrații sunt periculoși, întrebarea mai utilă este: din ce sursă provin și cât de multă expunere avem în fiecare zi?
Universitatea Cluj a anunțat miercuri că a ajuns la un acord cu Hellas Verona pentru transferul lui Luca Szimionaș, care a semnat la Cluj un contract pe patru ani.
Fotbalistul născut în 3 septembrie 2006 a făcut primii pași în fotbal la Ripensia Timișoara, unde a fost remarcat de cei de la Hellas Verona.
A ajuns în 2022 la formația italiană și a jucat pentru echipa U17, U18 și echipa Primavera, pentru aceasta din urmă evoluând în 97 de meciuri în ultimele trei sezoane, timp în care a înscris cinci goluri și a mai contribuit cu trei pase decisive.
El a făcut parte din lotul formației de seniori la partidele de Serie A cu Sassuolo și AS Roma, dar și în jocul de Coppa Italia împotriva Veneziei.
Tânărul jucător s-a făcut remarcat și la nivelul naționalelor de juniori ale României. El a jucat pentru reprezentativele U16, U17, U18 și U19. Progresul său constant l-a propulsat în reprezentativa U21, pentru care a evoluat deja în șase meciuri.
Universitatea Cluj ocupă în prezent locul 8 în clasamentul Superligii.
Suspectul, identificat ca Philan-Tam-Duy Le, în vârstă de 35 de ani a fost reținut de autorități pentru port ilegal de armă periculoasă.
Ghilotina acestuia a fost descoperită după ce polițiștii i-au verificat vehiculul care era parcat ilegal în apropierea Capitoliului, notează CNN.
Le a condus din California până la Washington D.C, iar Poliția face verificări pentru a afla motivul deplasării și al transportului ghilotinei.
Fratele suspectului: „Un simbol al dezaprobării”Fratele acestuia a comentat pentru presa din California că ghilotina reprezenta un „simbol al dezaprobării”.
Potrivit acestuia, Philan-Tam-Duy Le era nemulțumit atât de democrați, cât și de republicani și îi critica atât pe președintele Donald Trump, cât și pe guvernatorul Californiei, Gavin Newsom.
„Nu cred că ar răni pe cineva”, a mai declarat Kelvin Le.
Creștere record a amenințărilor la adresa congresmenilorArestarea are loc într-un context în care autoritățile americane au raportat o creștere a amenințărilor îndreptate împotriva decidenților americani.
În 2025, Poliția Capitoliului a gestionat aproape 15.000 de cazuri privind declarații, comportamente sau comunicări considerate îngrijorătoare și îndreptate împotriva congresmenilor, înregistrând o creștere de 57% față de anul precedent.
La momentul arestării, Congresul SUA se afla în vacanță, astfel că parlamentarii nu erau prezenți la Capitoliu. Totuși, incidentul s-a petrecut la scurt timp după ce un alt bărbat a fost arestat în apropierea clădirii, după ce asupra acestuia ar fi fost găsit un pistol.
Roborock continuă campania aniversară dedicată celor 12 ani de activitate prin două noi promoții, desfășurate în parteneriat cu eMAG și Altex. În perioada 24–31 august, produsele Roborock selectate de la eMAG vor beneficia de reduceri de până la 20%, iar între 27 august și 9 septembrie, reducerile oferite de Altex vor ajunge până la 15%.
În cadrul ambelor campanii, valoarea reducerii va fi acordată sub forma unui voucher pe care clienții îl vor primi în urma achiziției, în conformitate cu termenii și condițiile promoționale ale fiecărui retailer. Cele două campanii vor include o selecție de aspiratoare robot, aspiratoare verticale fără fir și dispozitive pentru curățare umedă și uscată, acoperind mai multe categorii de produse și segmente de preț.
În perioada 24–31 august, mai multe produse Roborock vor fi disponibile în cadrul campaniei eMAG, cu reduceri acordate sub formă de vouchere. Printre produsele incluse în promoție se numără Roborock Saros 20, F25 ACE Combo, Qrevo Edge T și Q10 PFB+.
Roborock Saros 20 este conceput pentru utilizatorii care își doresc o soluție premium de curățare, care combină performanțele ridicate cu funcțiile avansate de automatizare. Modelul este potrivit chiar și pentru locuințele cu o configurație complexă, cu diferite tipuri de pardoseli și numeroase obstacole. Citeşte comunicatul integral AICI
Compania aeriană low-cost easyJet lansează o nouă campanie de recrutare pentru a angaja mai mulți lucrători în vârstă în calitate de membri ai echipajului de cabină, scrie The Mirror.
Inițiativa vine în continuarea succesului unei campanii anterioare din 2022, în urma căreia numărul membrilor echipajelor de cabină cu vârste de peste 50 de ani s-a dublat, ajungând la peste 600, iar cel al celor cu vârste de peste 60 de ani aproape a crescut de patru ori.
Stewardesă la 64 de aniPrintre cei care au făcut acest pas s-a numărat Francesca Hicks, în vârstă de 64 de ani, fostă secretară și asistentă medicală. Ea a participat la o zi a porților deschise, și-a depus apoi dosarul și a trecut printr-o serie de interviuri înainte de a se alătura cursului de formare pentru personalul de cabină al EasyJet.
După optsprezece luni, ea este acum un membru al echipajului de cabină complet calificat și a zburat de peste 250 de ori.
„Când a apărut oportunitatea de a mă alătura echipei easyJet ca membru al echipajului de cabină, am profitat imediat de ocazie. Știam că dețineam deja toate competențele necesare pentru acest post”, a spus ea.
Plus de experiență
EasyJet afirmă că noul val de angajați mai în vârstă a adus cu sine ani de experiență și un entuziasm semnificativ.
Michael Brown, directorul serviciilor de cabină la easyJet, a declarat: „Ne dorim ca mai multe persoane de peste 50 de ani să-și depună candidatura, deoarece acestea nu numai că își aduc competențele existente pentru a excela într-o carieră la easyJet, ci și o bogată experiență de viață apreciată atât de clienții noștri, cât și de colegi”.
EasyJet afirmă că creșterea numărului de angajați de peste 50 de ani a adus, de asemenea, o puternică „cultură a mentoratului” în rândul echipajului easyJet. Peste jumătate dintre angajații mai în vârstă chestionați au declarat că se simt ca niște mentori pentru colegii mai tineri.
Serena Williams s-a întors la tenis în această vară, după o absență de patru ani, iar surorile urmau să joace la Wimbledon înainte ca Serena să fie nevoită să se retragă după ce s-a accidentat la genunchi în înfrângerea la simplu. Au jucat la Cincinnati Open, pierzând în prima rundă, relatează AP.
Surorile Williams au câștigat titlurile de dublu de la US Open în 1999 și 2009 și au un palmares de 27 de victorii și 7 înfrângeri în cele nouă apariții. Ultima dată au jucat în 2022, pierzând meciul în ceea ce se aștepta a fi ultimul meci al Serenei, la Flushing Meadows.
Serena, în vârstă de 44 de ani, a jucat marți cu Carlos Alcaraz la dublu mixt , câștigând un meci înainte de a pierde în sferturile de finală. Venus, în vârstă de 46 de ani, este înscrisă în proba de simplu feminin .
Surorile Williams au făcut echipă pentru a câștiga 14 titluri de Grand Slam la dublu, împreună cu medalii de aur olimpice în 2000, 2008, 2012. Au împărțit locul 1 în clasamentul feminin la dublu timp de opt săptămâni.
Cercetarea, realizată de o echipă condusă de specialiști de la Universitatea din Plymouth, arată că analiza cu ajutorul IA a unui număr mare de informații medicale ar putea contribui, în viitor, la identificarea mai precisă a persoanelor care prezintă un risc crescut de cancer de vezică urinară.
AI a analizat aproape 70.000 de dosare medicaleCercetătorii au analizat datele medicale a aproape 70.000 de pacienți din Țara Galilor, colectate între 1995 și 2020 din baza de date SAIL.
Modelul de inteligență artificială, denumit PRECISE-AGZ, a evaluat 48.261 de posibili indicatori din istoricul medical al pacienților.
Printre informațiile analizate s-au numărat fumatul, activitatea fizică, tratamentele administrate, alte boli și simptomele înregistrate în dosarele medicale.
În urma analizei, sistemul a identificat 38 de caracteristici relevante pentru estimarea riscului de cancer de vezică urinară.
Rezultatele au arătat că modelul a identificat corect aproximativ 85% dintre pacienții care aveau cancer de vezică urinară.
În cazul persoanelor care nu aveau boala, clasificarea a fost corectă în aproximativ 91% dintre cazuri.
Unele semnale apăreau cu până la cinci ani înainteUnul dintre cele mai interesante rezultate este că anumite informații din dosarele medicale puteau fi asociate cu riscul de cancer de vezică urinară cu mult timp înainte de confirmarea bolii.
Potrivit cercetătorilor, unele dintre semnalele identificate de model puteau fi observate în istoricul medical cu până la cinci ani înainte de diagnostic, în timp ce combinația de indicatori utilizată pentru estimarea riscului putea contribui la identificarea pacienților cu risc cu până la 12 luni înainte de diagnostic.
Asta nu înseamnă că IA îți spune cu 5 ani înainte că o să ai cancerAutorii subliniază însă că acest lucru nu înseamnă că AI poate spune în prezent că o persoană va dezvolta cancer peste cinci ani.
Este vorba despre identificarea unor tipare statistice în datele medicale, care ar putea ajuta la recunoașterea mai devreme a persoanelor ce necesită investigații.
Sângele în urină rămâne un semnal importantHematuria (prezența sângelui în urină) este unul dintre principalele semne care determină medicii să investigheze posibilitatea existenței unui cancer de vezică urinară.
Problema este că hematuria poate apărea și în cazul altor afecțiuni, precum pietrele la rinichi sau bolile prostatei.
Studiul sugerează că semnificația acestui simptom poate fi diferită în funcție de restul istoricului medical al pacientului.
La bărbați, de exemplu, asocierea dintre sângele în urină și hiperplazia benignă de prostată a fost legată, în analiza modelului, de un risc mai redus de cancer de vezică urinară.
AI nu s-a limitat însă la simptomele cunoscute.
Modelul a analizat combinații de factori medicali care nu sunt utilizate în mod obișnuit împreună pentru estimarea riscului.
Au apărut și asocieri medicale neașteptatePrintre rezultatele care necesită cercetări suplimentare se numără asocierile dintre riscul estimat de cancer de vezică urinară și anumite boli sau tratamente.
Pacienții cu Parkinson sau demență au prezentat un risc mai redus în analiza modelului, în timp ce utilizarea îndelungată a Tamoxifenului, medicament folosit în tratamentul cancerului de sân, a fost asociată cu un risc mai mare.
Cercetătorii avertizează că aceste rezultate nu demonstrează că respectivele boli sau tratamente provoacă ori previn cancerul de vezică urinară.
Sunt doar asocieri observate în date, care trebuie investigate pentru a se vedea dacă există explicații biologice.
Cum ar putea fi folosit sistemulModelul a împărțit pacienții în trei categorii, în funcție de probabilitatea estimată de apariție a bolii: risc scăzut, sub 7%, risc incert, între 7% și 55%, și risc ridicat, de peste 55%.
O astfel de clasificare ar putea fi folosită în viitor pentru a identifica mai precis persoanele care ar trebui trimise la investigații.
În prezent, confirmarea cancerului de vezică urinară necesită investigații precum cistoscopia, procedură prin care medicul examinează interiorul vezicii urinare cu ajutorul unui instrument prevăzut cu o cameră.
Dacă modelul va fi validat în studii suplimentare, cercetătorii consideră că acesta ar putea ajuta la selectarea pacienților care au nevoie de investigații și, eventual, la reducerea unor proceduri invazive efectuate inutil.
AI nu este încă pregătită pentru utilizarea pe scară largăRezultatele sunt promițătoare, însă cercetarea se află încă în etapa de evaluare.
Una dintre principalele limite este faptul că toate datele analizate provin dintr-o singură bază de date din Țara Galilor. Performanța modelului trebuie verificată pe alte populații și în alte sisteme medicale înainte ca tehnologia să poată fi utilizată pe scară largă.
Studiul a fost publicat în revista IEEE Transactions on Biomedical Engineering.
Cercetătorii consideră că analiza automatizată a dosarelor medicale ar putea deschide o nouă direcție pentru depistarea mai timpurie a cancerului de vezică urinară. Deocamdată însă, modelul este un instrument de cercetare, nu un test medical disponibil pacienților.
De ce este importantă cercetareaCancerul de vezică urinară este al nouălea cel mai frecvent tip de cancer la nivel mondial. În 2022 au fost înregistrate aproximativ 614.000 de cazuri noi, iar boala a provocat în jur de 220.000 de decese.
În prezent nu există un program de screening de rutină pentru cancerul de vezică urinară destinat populației generale.
Tocmai de aceea, metodele care ar putea ajuta medicii să recunoască mai devreme persoanele cu risc reprezintă o direcție importantă de cercetare.
Vizita Papei va începe vineri, 25 septembrie, la Paris, unde acesta se va întâlni cu președintele Emmanuel Macron și va vizita sediul UNESCO, notează Le Figaro.
Suveranul Pontif va merge apoi la Catedrala Notre-Dame, fiind primul papă care vizitează catedrala de la redeschiderea sa în decembrie 2024.
Unul dintre principalele momente ale vizitei va fi întâlnirea dedicată tinerilor, organizată vineri seară pe Stade de France. Cele 80.000 de bilete disponibile s-au epuizat într-o singură oră.
Totodată, aproximativ 10.000 de adolescenți sunt așteptați sâmbătă la La Défense, înainte de a se deplasa spre Place de la Concorde și Champs-Élysées pentru a participa la slujba celebrată de Papă.
Sute de mii de pelerini așteptați la Paris și LourdesAproximativ 400.000 de persoane s-au înscris deja pentru liturghia de sâmbătă care va avea loc în Place de la Concorde. Organizatorii estimează că numărul participanților va continua să crească.
La Lourdes, unde Papa Leon al XIV-lea va celebra o slujbă pe 27 septembrie, sunt deja înscriși aproximativ 115.000 de pelerini, în condițiile în care capacitatea maximă estimată este de 150.000 de persoane.
Pentru desfășurare fără incidente, organizatorii pregătesc o infrastructură amplă, inclusiv aproximativ 12 kilometri de bariere și 1.500 de preoți pentru distribuirea Sfintei Împărtășanii.
Întreaga vizită a liderului de la Vatican constituie un deosebit efort logistic implicând mii de voluntari, 12.000 la Paris, 2.000 în Lourdes și 1.100 în Metz.
De ce atrage noul pontif atenția credincioșilor europeniPotrivit organizatorilor, vizita are loc într-un context de interes crescut pentru Papa Leon al XIV-lea și pentru Biserica Catolică în Europa, pe fondul creșterii numărului de catehumeni, adulți care se pregătesc spiritual pentru a fi botezați.
„Există un interes reînnoit față de Papă în Europa, așa cum am văzut în Spania. Este începutul pontificatului său, are o figură simpatică și a dat dovadă de curaj în relația cu Donald Trump”, a declarat o sursă de la Vatican despre valul de entuziasm care marchează începutul pontificatului lui Leon al XIV-lea.
Miercuri, MApN a anunțat că în perioada 5-12 octombrie 2026 va avea loc exercițiul „MOBEX București – Ilfov 26”, destinat verificării stadiului pregătirii populației pentru apărare.
Potrivit MApN, o parte dintre rezerviștii cu domiciliul în municipiul București și județul Ilfov se vor prezenta la unitățile militare stabilite, exclusiv la data înscrisă în ordinul de chemare. Aceștia vor participa, pe durata unei zile, la secvențe de pregătire.
Ordinele de chemare a rezerviștilor vor fi înmânate de reprezentanți ai Ministerului Afacerilor Interne.
„În conformitate cu prevederile Legii nr. 446/2006, rezerviștii au obligația să participe la antrenamentele și exercițiile de evaluare a rezervei”, precizează MApN.
Exercițiile MOBEX au loc anualExercițiile de tip MOBEX sunt planificate și organizate anual, vizând, în principiu, până la zece județe.
„În cadrul MOBEX-urilor este verificat modul de realizare a completării cu resurse umane și materiale a structurilor cu atribuții în domeniul apărării și securității naționale”, precizează MApN.
Ultimul exercițiu de mobilizare desfășurat în municipiul București și județul Ilfov a avut loc în 2025. Pentru a limita impactul socio-economic, atunci au fost incluse doar o parte dintre unitățile dislocate în Capitală și în județul Ilfov.
În cadrul exercițiului din acest an vor fi planificate unitățile militare care nu au fost verificate în timpul exercițiului de mobilizare „MOBEX B-IF-25”.
MApN subliniază că exercițiul are caracter de rutină și face apel la populație să se informeze din surse oficiale.
Polonia și Spania intenționează să achiziționeze în comun cel puțin șapte aeronave Airbus A330 MRTT destinate realimentării în zbor și transportului strategic. Patru dintre acestea urmează să ajungă în Polonia până în 2030, în cadrul programului SAFE.
Polonia urmează să primească patru aeronave Airbus A330 MRTT în cadrul acestui program de achiziții comune cu Spania, cu o valoare estimată la 5,4 miliarde de euro, scrie Euronews.
Guvernul spaniol a aprobat acordul-cadru în ședința de marți a Consiliului de Miniștri, deschizând calea pentru ca cele două țări să obțină cele șapte aeronave, potrivit viceprim-ministrului și ministrului apărării polonez, Władysław Kosiniak-Kamysz.
„Cel mai important este că, până în 2030, Polonia va primi patru aeronave”, a declarat Kosiniak-Kamysz pe X, spunând că următorul pas va fi semnarea contractului final.
Achiziția va beneficia de finanțare din partea programului „Security Action for Europe” (SAFE) al Uniunii Europene, participarea Poloniei fiind prevăzută într-o anexă la acordul-cadru spaniol.
„Echipament esențial pentru Forțele noastre Aeriene”Kosiniak-Kamysz a declarat că noile aeronave vor oferi Poloniei o capacitate importantă, în contextul în care Forțele Aeriene poloneze introduc în serviciu avioanele de vânătoare F-35.
„Acesta este un echipament esențial pentru Forțele noastre Aeriene, care se află în proces de introducere în serviciu a aeronavelor F-35”, a spus el, adăugând că „este o decizie importantă pentru securitatea NATO și pentru securitatea Poloniei”.
Acordul-cadru va rămâne în vigoare timp de șapte ani de la încheierea sa oficială.
Ce este Airbus A330 MRTTAirbus A330 MRTT este o aeronavă militară de realimentare și transport, bazată pe modelul civil A330. Principala sa misiune este realimentarea altor aeronave în timpul zborului. Acest lucru permite avioanelor de luptă să parcurgă distanțe mari și să rămână mai mult timp în aer.
Aeronava poate transporta, de asemenea, militari, echipamente și marfă pe distanțe destul de lungi, putând fi configurată pentru misiuni de evacuare medicală.
Mai multe state membre NATO folosesc deja modelul A330 MRTT, fie în cadrul propriilor forțe aeriene, fie prin flota multinațională de aeronave cisternă a NATO.
În cadrul unui plan de succesiune pregătit de mult timp, portofoliul lui Kühne, care cuprinde transport maritim, aviație, industria chimică și imobiliare, va ajunge în cele din urmă în proprietatea Fundației Kühne, care va deveni astfel una dintre cele mai mari din Europa, informează Bloomberg.
Un imperiu construit în jurul Kuehne + NagelFundația este administrată de un consiliu din care fac parte unii dintre cei mai apropiați consilieri ai lui Kühne, precum și soția sa. În centrul imperiului se află Kuehne + Nagel International AG, gigantul de transport și logistică cofondat de bunicul său, în care Kühne deținea pachetul majoritar.
Miliardarul a murit în această săptămână, la 89 de ani, și nu a avut copii. Deși se retrăsese de mai mult timp din conducerea de zi cu zi a companiilor, el a continuat până recent să aibă o influență puternică asupra strategiei de afaceri. Dispariția sa ridică acum întrebări despre modul în care vor fi administrate investițiile sale.
În ultimele decenii, Kühne a folosit banii obținuți din Kuehne + Nagel pentru a investi și în alte companii. A ajuns să dețină 30% din compania de transport maritim Hapag-Lloyd, 20% din grupul chimic Brenntag și o participație importantă la compania de transport Flix.
Deținea și proprietăți imobiliare și hoteluri de lux, printre care The Fontenay din Hamburg, orașul său natal. La începutul acestui an, Kuehne Holding, compania prin care își administra investițiile, și-a majorat participația la Lufthansa la 20%.
Averea lui Kühne a crescut de peste patru ori în ultimul deceniu și a ajuns la aproximativ 49 de miliarde de dolari, potrivit Bloomberg Billionaires Index. Cea mai mare parte a averii sale era reprezentată de participațiile deținute la companii.
Kühne locuia în Elveția și Mallorca împreună cu soția sa, Christine. Ea este implicată de mult timp în activitatea fundației, mai ales în proiectele medicale. În 2009, la Davos, a fost înființat un centru de cercetare și educație în domeniul alergiilor care îi poartă numele. Christine Kühne rămâne membră a conducerii fundației.
Ce se va întâmpla cu investițiile miliardaruluiPrincipala întrebare este acum ce instrucțiuni a lăsat Kühne pentru administrarea pe termen lung a investițiilor sale. Sectorul transporturilor și logisticii trece printr-o perioadă cu numeroase achiziții și fuziuni, ceea ce ar putea pune presiune asupra fundației să ia decizii importante privind portofoliul.
Unii analiști cred că participațiile la Kuehne + Nagel și Hapag-Lloyd ar putea fi considerate investiții strategice, care vor fi păstrate pe termen lung. În cazul altor companii, fundația ar putea avea mai multă libertate.
Kühne, cetățean german, a locuit timp de decenii în Elveția din motive fiscale și s-a căsătorit relativ târziu. Fundația Kühne a fost creată în urmă cu aproximativ 50 de ani împreună cu părinții săi și finanțează proiecte în logistică, medicină, cultură și climă.
Fundația Kühne, Kuehne Holding și Kuehne + Nagel au sediul în Schindellegi, o localitate elvețiană aflată pe un deal deasupra lacului Zürich.
Cine va conduce fundația care preia avereaKühne era cunoscut drept un om de afaceri dur, direct și foarte implicat în deciziile companiilor sale. A renunțat la funcția de director general în jurul anului 1992 și la cea de președinte al consiliului în 2011, dar a rămas președinte onorific.
În jurul său s-a format un grup restrâns de consilieri care ocupă funcții importante în fundație, holding și companiile din portofoliu. Printre aceștia se numără Karl Gernandt, Joerg Wolle și avocații Thomas Staehelin și Tobias Staehelin.
Gernandt conduce Kuehne Holding și Hapag-Lloyd și este membru în consiliul de supraveghere al Lufthansa. Joerg Wolle conduce de aproximativ zece ani consiliul Kuehne + Nagel. Din acest cerc mai fac parte directorul general al Kuehne + Nagel, Stefan Paul, și Dominik de Daniel, primul director general al Kuehne Holding.
Potrivit planului de succesiune, Thomas Staehelin va prelua conducerea fundației.
După transferul averii lui Kühne, fundația va deveni una dintre cele mai mari organizații de acest tip din Europa.
Potrivit DIICOT, cercetările vizează nouă bărbați și o femeie, cercetați pentru săvârșirea infracțiunilor de trafic de droguri și efectuare de operaţiuni cu substanţe cu efecte psihoactive.
Anchetatorii spun că suspecții ar fi procurat, deținut, manipulat, intermediat și vândut canabis și substanțe cristaline, printre care 3CMC, 4CMC și α-Etilaminopentiofenona. Tranzacțiile s-ar fi realizat pentru sume cuprinse între 100 și 1.400 de lei.
Unul dintre cele mai grave aspecte ale anchetei îl reprezintă implicarea unui minor. Două dintre persoanele cercetate, un bărbat și o femeie care sunt membri ai aceleiași familii, ar fi vândut canabis inclusiv prin intermediul unui copil în vârstă de 10 ani.
Droguri ridicate în urma perchezițiilorMiercuri, polițiștii au făcut 14 percheziții domiciliare. Au fost descoperite și ridicate cantități de substanțe vegetale și cristaline, inclusiv canabis și α-Etilaminopentiofenonă, precum și grindere, cântare de precizie, obiecte care prezentau urme de substanță și bani.
Tot miercuri, procurorii DIICOT Arad au dispus reținerea celor zece persoane.
Joi, judecătorul de drepturi și libertăți din cadrul Tribunalului Arad a decis arestarea preventivă pentru 30 de zile a șapte dintre persoanele cercetate. În cazul unei femei a fost dispusă măsura arestului la domiciliu, tot pentru 30 de zile.
Atacul cibernetic este în desfășurare de luni, a declarat pentru Associated Press, Are Kvistad, purtător de cuvânt al Agenției Norvegiane pentru Digitalizare (Digdir), organismul de stat responsabil de digitalizarea și facilitarea utilizării serviciilor publice din Norvegia.
„Este cel mai mare atac împotriva soluțiilor Digdir pe care l-am experimentat vreodată”, a spus Kvistad.
Atacurile de tip denial-of-service au însemnat că hackerii au direcționat trafic masiv către agenție pentru a bloca serviciile, inclusiv unul care permite cetățenilor să utilizeze o singură autentificare pentru mai multe servicii publice.
Agenția norvegiană a reușit să mențină serviciile funcționaleCu toate acestea, purtătorul de cuvânt al Digdir a declarat că agenția a reușit să mențină serviciile funcționale „practic tot timpul”.
Într-o postare de miercuri pe Telegram, relatată pe scară largă de presa norvegiană, grupul de hackeri pro-ruși Server Killers a revendicat responsabilitatea pentru atac și a declarat război cibernetic Norvegiei după ce țara și-a reînnoit cooperarea în domeniul securității cu Ucraina pe 23 august.
Duminică, prim-ministrul norvegian Jonas Gahr Støre a anunțat în timpul unei vizite la Kiev că Norvegia va oferi Ucrainei 85 de miliarde de coroane norvegiene din bugetul de stat de anul viitor, pentru al treilea an consecutiv.
Cele două țări s-au angajat, de asemenea, să continue cooperarea în domeniul tehnologiei dronelor și al altor forme de război modern.
Textul Codului conține mai multe erori de redactare, de la definiția procentului de ocupare a terenului (POT) până la regulile de parcelare. În plus, noua versiune a legii conține și multe paragrafe contradictorii, indică analiza Pinwell, una dintre ele fiind legată de parcelarea terenurilor, operațiune care, conform Noului Cod, se poate realiza prin două instrumente diferite, cu proceduri și competențe distincte, care întârzie procesul luni de zile. Cu alte cuvinte, în evaluarea fondatorilor Pinwell, un dosar depus pe același teren poate primi două răspunsuri diferite, în funcție de interpretarea primăriei.
„Dacă în urmă cu o săptămână, când un proprietar mă întreba cum arată procesul de vânzare pentru terenul lui, îi puteam da un termen și niște direcții clare. Acum, îi pot spune că răspunsul depinde de interpretarea primăriei, pentru că Noul Cod indică mai multe rute procedurale, unele dintre ele necesitând procese mult mai îndelungate decât altele. Iar această incertitudine încetinește orice tranzacție și, în timp, se reflectă și în preț”, spune Victor Vremera, Co-CEO Pinwell.
Această versiune a Codului nu are efecte doar asupra terenurilor, ci afectează și tranzacțiile în care una dintre părți are nevoie de un certificat sau de o autorizație, constată reprezentanții Pinwell. Date fiind neconcordanțele actuale din text, până ce acestea vor fi soluționate, sunt așteptate întârzieri sau chiar blocaje în cazul tranzacțiilor care se întâmplă în această perioadă. Cu toate acestea, fondatorii Pinwell o văd doar ca pe o ajustare temporară, concentrându-se pe efectele benefice pe termen lung.
„Noul Cod aduce acum niște îmbunătățiri pe care piața le aștepta de zece ani. Dacă ne uităm în perspectivă, vedem cum lucrurile se vor apropia de o normalitate care elimină dezvoltatorii și investitorii speculativi și lasă loc celor care au o strategie reală, făcând astfel din piața tranzacțiilor una mai sigură pentru toți jucătorii. Totuși, în acest moment, ne putem aștepta la erori și la blocaje considerabile, mai ales că textul permite interpretări diferite. Astfel, dacă lucrurile rămân așa, vom ajunge, probabil, într-un punct în care fiecare primărie își construiește propria practică și ajungem să lucrăm cu tot atâtea interpretări câte autorități avem”, spune Gabriel Voicu, Co-CEO Pinwell.
Analiza Pinwell arată că Noul Cod de Urbanism conține mai multe paragrafe care sunt contradictorii în formula actuală a legii. De exemplu, art. 216 definește parcelarea ca începând de la trei loturi și o condiționează de un certificat pentru elaborarea unui plan urbanistic zonal, art. 256 cere planul zonal doar peste trei loturi, iar în alineatul imediat următor îl cere la orice parcelare, în timp ce art. 218 lasă proiectul urbanistic de detaliu să acopere până în 12 loturi de case. Tocmai de aceea, evaluarea unui dosar pentru același teren depinde de interpretarea primăriei la care este depus. O altă posibilă eroare de redactare produce confuzii asupra a ceea ce intră sau nu în calculul POT (Procentul de ocupare a terenului).
În opinia fondatorilor Pinwell, noua versiune a Codului de Urbanism aduce schimbări absolut necesare pe piața imobiliară, dar implementarea, cel puțin în perioada imediat următoare, va produce și efecte negative, care pot genera blocaje, scumpiri sau chiar reticența unor investitori de a demara proiecte noi.
Despre Pinwell
Pinwell este un ecosistem integrat de real estate, care operează prin cinci divizii: Realty, New Homes Advisers, Development & Contractors, Finance și Investment. Structura este dezvoltată pentru necesitățile locale și se adresează tuturor jucătorilor din piața de real estate, asigurând întregul lanț imobiliar, de la brokeraj și consultanță pentru dezvoltatori și piața liberă, până la construcții, finanțare și investiții, într-un singur sistem operațional.
