Министерство регионального развития и строительства планирует создать Фонд гарантирования рисков ипотечных кредитов, чтобы поддержать граждан при покупке и строительстве жилья и для обеспечения завершенности ипотечного процесса.
Как сообщили “ИНФОТАГ” в министерстве, цель создания фонда – обеспечение доступа граждан к системе кредитования и улучшение качества ее функционирования за счет создания оптимальных условий для увеличения суммы кредитов, снижения ставок, уменьшения аванса и создания системы гарантирования ипотечных кредитов.
Министр Марчел Рэдукан провел заседание с представителями министерств финансов и экономики, Национального банка и Патронатной федерации строителей, дорожников и производителей строительных материалов Condrumat.
В ходе дискуссий участники рассмотрели опыт Румынии, Нидерландов и Казахстана, где физическим лицам помогают, если они временно не могут оплачивать долг банкам, путем выплаты долга фондом. А если долг не может быть выплачен – путем продажи жилья и покрытия долга перед кредитором.
“Нужно установить строгие правила, жесткие условия для всех вовлеченных субъектов, чтобы процентная ставка не отпугивала людей, а условия кредитования были доступными”, – сказал министр.
Участники заседания отметили, что создание Фонда возможно только в результате сотрудничества с фондами внешнего финансирования и бюджетными ресурсами.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что в последнее время в Молдове повышенного интереса к ипотеке не наблюдается, да и самого понятия “ипотечный кредит” в стране нет. А те займы, что выдаются под покупку жилья, искажают смысл ипотечного кредитования.
