В первом квартале 2019 года инвестиции в недвижимость выросли на четверть. Свыше 3,2 млрд леев вложено в жилые и нежилые здания, машины, оборудование и транспорт.
Почему эта статистика должна нас радовать? Почему она внушает больше оптимизма, чем рост в других областях? Потому, что, если отвлечься от впечатляющих цифр, речь идет о завтрашнем дне. Не надо обладать академическим образованием, чтобы понимать – сегодняшние инвестиции капитализируются в лучшее будущее. Это относится к постройке дома, приобретению оборудования или транспортных средств.
Рост вложений в недвижимость, иными словами в долгосрочные активы, говорит еще и о том, что деловые люди верят, что завтра и послезавтра все будет хорошо. Что будет стабильность. Что нет угрозы потери вложенных денег.
Национальное бюро статистики сообщило, что инвестиции в нематериальные активы выросли на 68,1% в первом квартале 2019 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Инвестиции в материальные активы (здания, инженерные постройки, машины, оборудование, транспортные средства) выросли на 24,1% или 3,15 млрд леев в январе – марте 2018 года.
Статистики отмечают рост инвестиций в транспортные средства на 45,6%; инженерные постройки – на 38,6%; машины, оборудование – на 23,7%; жилые здания – на 14,2%; нежилые здания – на 9,2%.
Бюджетные источники (государственный бюджет и бюджеты административно-территориальных единиц) составили в январе – марте 2019 г. 387,9 млн леев, что в 2,1 раза больше, чем за аналогичный период 2018 г. Данные НБС показывают, что частные инвестиции выросли примерно на 2,3 млрд леев.
И в 2018 году частные компании больше вкладывали в долгосрочные активы на фоне стабильной макроэкономической ситуации. Бизнесмены инвестировали в недвижимость 14,5 млрд леев, что на 2,6% больше, чем в предыдущем году, сообщает НБС.
Частные инвестиции в долгосрочные активы за прошлый год примерно на 6 млрд леев превышают уровень 2015 года, когда был отмечен резкий спад инвестиций на 20,8%. В 2018 году впервые за пять лет был отмечен рост. Экономисты указывают, что инвестиции в долгосрочные активы осуществлены из собственных средств экономических агентов, что является одним из главных факторов, обеспечивающих экономический рост и благосостояние страны, причем стимулом здесь выступили значительные инвестиции из публичных денег. Инвестиции из государственного бюджета выросли в прошлом году на 94,5% по сравнению с предыдущим годом, из бюджетов административно-территориальных единиц – на 15,7%. Всего инвестиций из публичных денег осуществлено на сумму 4,2 млрд леев. В данном случае имеет значение тот факт, что бизнес, не колеблясь, финансирует проекты, видя, что и государство много инвестирует.
Инвестиции в материальные долгосрочные активы в целом выросли в прошлом году на 12,3%, после роста в 1,3% в 2017 и двух лет, предшествующих спаду. Инвестиции в недвижимые активы составили 24,2 млрд леев, против 21 млрд леев в предыдущем году.
Рост инвестиций в прошлом году обусловлен расширением финансирования проектов со стороны государства, ростом публичных доходов, а также появлением предпосылок для оживления кредитования национальной экономики.
По типам активов в 2018 году отмечен значительный рост инвестиций в инженерные сооружения – на 28,2%, транспортные средства – 18,7%, нежилые здания – на 8,7%, машины и оборудование – на 6,1%. Эти инвестиции повлияли на рост совокупных инвестиций в недвижимые активы, объединяющие инвестиции в материальные активы (здания, машины, оборудование) и в нематериальные (права интеллектуальной собственности, софт).
Из общей суммы инвестиций в январе – декабре 2018 года инвестиции в машины, оборудование занимают наибольшую долю – 30,2%.
Министерство экономики и инфраструктуры прогнозирует на 2018 год рост инвестиций в долгосрочные материальные активы на 3,3%, а в последующие два года – на 4,0%, до 29,9 млрд леев в 2020 году.
После периода стагнации, в конце 2018 года отмечено оживление инвестиционного процесса. Брутто-формирование основного капитала обусловлено по большей части программами публичных инвестиций, некоторые из которых имеют предвыборную подоплеку. С другой стороны, компании еще проявляют определенную осторожность, заметных результатов налоговой реформы еще надо подождать, уверены экономисты Независимого аналитического центра Expert-Grup.
Стоимость ведения бизнеса в Молдове в 2018 г. незначительно увеличилась. Об этом говорится в проведенном Всемирным банком исследовании «Стоимость государственного регулирования предпринимательской деятельности 2018 года».
Согласно исследованию, стоимость ведения бизнеса в 2018 г. зафиксировала незначительное увеличение. Общий временной индикатор, описывающий восприятие менеджерами уровня вовлечения государства в деятельность предприятия, в этом году вырос с 7,9 до 10,2%. Еще одним показателем является доля тех, кто видел улучшения в бизнес-среде. По сравнению с прошлым годом, доля тех, кто видел ухудшение в бизнес-среде, сократилась, так же как и доля тех, кто сказал обратное.
Срок регистрации предприятия в Агентстве госуслуг составляет всего четыре дня, а время, затрачиваемое на выполнение процедур, составляет около 4,1 часа. Согласно исследованию, сертификация импортной продукции длится в среднем 3,7 дня по сравнению с 5,7 днями в прошлом году.
Стоимость получения сертификата снизилась с 237 до 109 долларов. Количество контролей сократилось в 2018 году, но их продолжительность увеличилась. Около 22% опрошенных считают, что процедуры проверки стали более «дружественными» в 2018 году.
Примечательно, что предприятия чувствуют меньшее давление со стороны контрольных органов: около 35% респондентов заявили, что их проверяли реже. Молдова достигла прогресса в части открытия бизнеса.
Достижение положительного эффекта во многом связано с реформой регулирования деловой среды, начатой в 2016 г. в соответствии с Законом №181 от 22 июля. В результате процесса пересмотра и оптимизации разрешительных актов, изданных органами центрального публичного управления, их число было сокращено с 416 до 152.
В общей сложности было отменено 265 разрешительных актов, что позволило снизить административную нагрузку на деловую среду примерно на 70%. Внедрение «единого окна» дает предпринимателям и органам государственной власти только преимущества.
Влад Берку
